"Schloss Freihof" | 5,5 % Unternehmensanleihe

Projektbeschreibung

Mit der Anleihe „Schloss Freihof“ erhalten Anleger die Möglichkeit, in ein einzigartiges Immobilienprojekt in Wien 19 zu investieren.

Das Wohnprojekt „Schloss Freihof“ ist ein innerstädtisches Landgut mit schlossartiger Bebauung im besonders für Wohnen gefragten und exklusiven 19. Bezirk. Geplant ist eine sorgfältige Renovierung der Liegenschaft, die Erhaltung des prachtvollen Parks und die Schaffung neuer Wohnungen, eingebettet in das denkmalgeschützte Ensemble von Schloss und Park Freihof.

Unter der Bezeichnung „Altenburger Freihof“ wurde das Gebäude 1346 erstmals erwähnt und gehörte bis 1788 dem Stift Altenburg. Es wurde 1795 von einer Adeligen erworben, kam in Folge in den Besitz verschiedener Kaufleute sowie Weinhändler und gehörte ab 1903 der Nussdorfer Brauerei.

Die Liegenschaft wurde 2016 von SORAVIA erworben mit dem Ziel, das historisch bedeutsame Ensemble vor dem Verfall zu bewahren und seine ursprüngliche Nutzung als Wohnresidenz wiederzubeleben.

Vorgesehen ist eine sorgfältige Revitalisierung des bestehenden Gebäudes, verbunden mit der Erhaltung des prachtvollen Parks und der Schaffung modern gestalteter Wohneinheiten aller Größenordnungen, eingebettet in das denkmalgeschützte Ensemble von Schloss und Park Freihof, das auf diesem Wege vor dem aktuell drohenden Verfall bewahrt wird. Die bestehenden historischen „Stöckel“ in der Freihofgasse und entlang der Heiligenstädter Straße, früher primär als Kellergewölbe in Verwendung, werden behutsam und unter Berücksichtigung aller Auflagen des Denkmalamtes in die Wohneinheiten integriert und schaffen somit ein spannendes Miteinander von historischer Substanz mit modernster Wohnqualität.

Auch die Umgebung soll von der Revitalisierung des „Schloss Freihof“ profitieren. Teil der Planung ist die Aufwertung des öffentlichen Raumes rund um die Liegenschaft durch eine attraktive Freiraumgestaltung in den Bereichen Freihofgasse, Heiligenstädter Straße und Hackhofergasse. So wird die Baumallee in der Freihofgasse revitalisiert und die Heiligenstädter Straße durch eine sorgfältige Renovierung der bestehenden Gewölbe und der Errichtung einer neuen Baumallee zu einem hochwertigen Entrée für Nussdorf werden.

Hard Facts:
Adresse: Heiligenstädter Straße Nr. 205 - 207, 1190 Wien
Grundstücksgröße gesamt: ca. 9.933 m²
Architektur: HNP Architects

Folder „Schloss Freihof“
Bei der Freihof | 5,5 %-Anleihe 2019 bis 2021 handelt es sich um fixverzinsliche und auf Inhaber lautende Teilschuldverschreibungen, die vorbehaltlich anderslautender zwingender gesetzlicher Bestimmungen ausschließlich gegenüber (i) bestehenden und zukünftigen Bankfinanzierungen der Emittentin für die Finanzierung des Projekts „Schloss Freihof“ samt Parkresidenzen im 19. Wiener Gemeindebezirk sowie (ii) Ansprüchen von Anleihegläubigern der bereits begebenen Anleihe mit einer Laufzeit von 1. Juni 2015 bis 30. Juni 2019 unter der ISIN AT0000A1EEB0 nachrangig sind. Das Mindestinvestitionsvolumen beträgt 100.000 Euro, die Laufzeit beginnt am 02.01.2019 und endet am 30.06.2021. Der Zinssatz beträgt 5,5% p.a. fix, die Auszahlung der Zinsen erfolgt bei Fälligkeit der Anleihe am Laufzeitende zusammen mit der Tilgung in einer Summe. Der maximal geplante Emissionserlös beträgt 8 Mio. Euro. Den Anleihegläubigern der Freihof 5,5% Anleihe kommt weiters ein Rückverkaufsrecht zum Rückkaufspreis in Höhe von 90 % des Nennbetrags während der gesamten Laufzeit zu.