ProReal Secur 1 | 5,75% Anleihe

5,75 %


Zinsen pro Jahr
Anleihen Volumen 50 000 000 EUR
Online Zeichnungszeitraum 05.11.2020 - 04.11.2021 *
Laufzeit bis 31.12.2024 **
Mindestinvestition 10 000 EUR
Nennbetrag/Stückelung 1 000 EUR

STAND PLATZIERUNG***

  • Projekt

    Anleihe (Festverzinsliche Inhaberschuldverschreibung)

  • Status

    Offen

  • Branche

    Immobilien (Finanzierung von Projektentwicklungen)

* Online-Zeichnung voraussichtlich bis 04. November 2021 möglich
** zzgl. zwei Verlängerungsoptionen zu je 12 Monaten
*** inkl. Reservierungen und Kontingente, vorbehaltlich vollständiger Einzahlung

Projektbeschreibung

Highlights Flyer
Die Anleihe ProReal Secur 1 (ISIN DE000A3E46V5 / WKN A3E46V) der ONE GROUP eröffnet Privatanlegern die Gelegenheit, sich an der Finanzierung von attraktiven Wohnimmobilienprojektentwicklungen in deutschen und österreichischen Großstädten zu beteiligen.

Die ONE GROUP hat seit 2012 neun Produkte ihrer ProReal-Serie initiiert und davon bereits fünf erfolgreich abgeschlossen und zurückgezahlt. 11.000 zufriedene Kunden – die Hälfte davon Mehrfachzeichner – haben bislang rund 450 Millionen Euro in die Produktreihe eingebracht und damit zur Schaffung von dringend benötigtem Wohnraum beigetragen. Die Möglichkeit, von den Renditechancen bei der Finanzierung von Wohnprojektentwicklungen zu profitieren, ist zumeist institutionellen und professionellen Investoren vorbehalten. Mit der ProReal-Serie können auch Privatanleger daran partizipieren.

Beim vorliegenden Angebot handelt es sich um eine Inhaberschuldverschreibung mit fester Verzinsung von 5,75% p.a. und begrenzter Laufzeit bis Ende 2024 (+ zwei Verlängerungsoptionen). Eine Zeichnung ist voraussichtlich bis November 2021 möglich, die Mindestzeichnungssumme beträgt 10.000 Euro. Die Rückzahlung der Anleihe erfolgt zu 100 % des Nennbetrages zum Ende der Laufzeit. Ein Börsenhandel nach Platzierung der Anleihe wird angestrebt.

Disclaimer:
Dies ist eine unvollständige, unverbindliche Kurzinformation und dient ausschließlich zu Werbe- und Informationszwecken. Sie stellt keine Anlageberatung dar und soll lediglich einen ersten Überblick über das Investitionsangebot der ProReal Secur 1 GmbH (Emittentin) geben. Es handelt sich bei dieser Information nicht um ein Angebot zum Kauf oder Verkauf der dargestellten Emission. Maßgeblich für die Zeichnung der Inhaberschuldverschreibung ist ausschließlich der Wertpapierprospekt vom 04.11.2020, der unter www.proreal-secur.de veröffentlicht wurde und zur kostenlosen Ausgabe bereitgehalten wird. Es wird empfohlen, den Prospekt zu lesen, bevor Sie eine Anlageentscheidung für den Erwerb der Wertpapiere treffen, um die potenziellen Risiken und Chancen der Entscheidung vollends zu verstehen. Der Wertpapierprospekt enthält detaillierte Informationen zu den rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Einzelheiten sowie insbesondere auch zu den Risiken einer Investition.

ONE GROUP


Die ONE GROUP ermöglicht es Privatanlegern seit 2012, von zwei Trends zu profitieren: Zum einen herrscht in vielen deutschen und österreichischen Großstädten ein struktureller Wohnraummangel. Die Folge sind die in den vergangenen Jahren stark gestiegenen Mieten und Kaufpreise. Zum anderen wird es für Projektentwickler von dringend benötigten Wohnimmobilien aufgrund einer strenger werdenden Bankenregulierung immer schwieriger, ausreichend Finanzierungsmittel aufzunehmen. Um diese doppelte Lücke zu schließen, begibt die ONE GROUP passende Finanzierungsinstrumente und eröffnet Privatanlegern somit stabilitätsorientierte und rentable Investmentchancen.

Unser Erfolg in Zahlen

Eingeworbenes Kapital gesamt EUR 500 Mio. (davon in 2019: EUR 150 Mio.)
Anzahl Investoren 12.000
Anzahl Mehrzeichner 50%
Zielerreichung 100%
Bereits zurückgezahltes Anlegerkapfital EUR 230 Mio.
Bruttoauszahlungen seit 2012 geleistet EUR 73 Mio.

Seit Juli 2020 ist die ONE GROUP eine 100%-Tochter der SORAVIA aus Wien. Mit SORAVIA hat die ONE GROUP einen starken Partner an ihrer Seite – denn ein Anlagekonzept kann immer nur so stabil und rentabel sein wie die zugrundeliegenden Assets. Als einer der führenden Immobilienprojektentwickler im deutschsprachigen Raum verfügt SORAVIA über eben jene Expertise und attraktive Entwicklungs-Pipeline, an deren Finanzierung sich die Anleger der ONE-GROUP-Produktserie beteiligen und so von den Chancen auf dem deutschen und österreichischen Wohnimmobilienmarkt profitieren können.

Disclaimer:
Dies ist eine unvollständige, unverbindliche Kurzinformation und dient ausschließlich zu Werbe- und Informationszwecken. Sie stellt keine Anlageberatung dar und soll lediglich einen ersten Überblick über das Investitionsangebot der ProReal Secur 1 GmbH (Emittentin) geben. Es handelt sich bei dieser Information nicht um ein Angebot zum Kauf oder Verkauf der dargestellten Emission. Maßgeblich für die Zeichnung der Inhaberschuldverschreibung ist ausschließlich der Wertpapierprospekt vom 04.11.2020, der unter www.proreal-secur.de veröffentlicht wurde und zur kostenlosen Ausgabe bereitgehalten wird. Es wird empfohlen, den Prospekt zu lesen, bevor Sie eine Anlageentscheidung für den Erwerb der Wertpapiere treffen, um die potenziellen Risiken und Chancen der Entscheidung vollends zu verstehen. Der Wertpapierprospekt enthält detaillierte Informationen zu den rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Einzelheiten sowie insbesondere auch zu den Risiken einer Investition.

Projekte der ONE GROUP


Projekte ONEGROUP

Investmentangebot

Emittentin Festverzinsliche Inhaberschuldverschreibung der ProReal Secur 1 GmbH (ein 100 % Unternehmen der One Group GmbH, die wiederum eine 100 %-ige Tochtergesellschaft der SORAVIA ist)
Volumen bis EUR 50 Mio.
Nennbetrag/Stückelung Mindestens EUR 10.000,00 (Euro zehntausend Komma null) / EUR 1.000,00 (Euro tausend Komma null)
Emissionskurs 100 % (hundert Prozent)
Verzinsung 5,75 % p.a. (ab 01.10.2020)
Zinszahlungstag jährlich nachträglich per 31.12. geplant (erstmals am 04.01.2021)
Stückzinsen Zinsbetrag, der bei Anleihen in der Zeit vom letzten Zinstermin bis zum Kauftag aufgelaufen ist und vom Käufer an den Verkäufer zu zahlen ist, da sich der im Zinsschein verbriefte Zinsanspruch auf den gesamten Zeitraum zwischen zwei Zinsterminen bezieht. Erfolgt ein Anleihekauf zwischen zwei Zinsterminen - bei jährlicher Zinszahlung am 31.12. zum Beispiel am 01.08. - so bekommt der Käufer zum nächsten Zinstermin (31.12.) zwar die Zinsen für den gesamten Zeitraum zwischen den Zinsterminen (hier Januar bis Dezember) ausgezahlt, die Zinsen für den Zeitraum zwischen dem letzten Zinstermin und dem Kaufdatum (Januar bis Juli) stehen aber nicht dem Käufer, sondern dem bisherigen Anleiheinhaber (dem Verkäufer) zu. Der entsprechende Zinsbetrag ist beim Kauf der Anleihe (01.08.) zwischen Käufer und Verkäufer zu verrechnen.
Rückzahlung 100 % zum 31.12.2024 (vorbehaltlich einer etwaigen Verlängerung)
Laufzeit bis 31.12.2024 (zzgl. etwaiger Verlängerungsoption um maximal zweimal 12 Monate)
Online Zeichnungszeitraum Die Abgabe einer Zeichnungserklärung online unter www.ifainvest.at ist voraussichtlich bis 04. November 2021 möglich!
Investitionszweck Zwischenfinanzierung für Projektentwicklung
Fälligkeitstag 02.01.2025 Einseitige Verlängerungsoption der Emittentin um zweimal zwölf Monate. Alternativer Rückzahlungstag: 02.01.2026 bzw. 04.01.2027
ISIN DE000A3E46V5 / A3E46V
Kündigungsrecht Das Recht zur ordentlichen Kündigung während der Laufzeit ist ausgeschlossen. Davon unberührt bleibt das Recht zur Kündigung aus wichtigem Grund.
Börsennotiz nach Platzierung angestrebt
Verwahrung Sammelverwahrung: Clearstream Banking AG, Eschborn
Abwicklung Konto/Depot
Zahlstelle KAS Bank N. V. German Branch
Zielmarktdefinition Die ProReal Secur 1-Anleihe richten sich an Privatkunden die über erweiterte Kenntnisse und/oder Erfahrungen mit Wertpapieren verfügen, um die Risiken angemessen beurteilen zu können. Sie richten sich an Anleger, die das Ziel der allgemeinen Vermögensbildung bzw. Vermögensoptimierung verfolgen und einen mittelfristigen Anlagehorizont von bis zu sechs Jahren und drei Monaten haben. Der Anleger sollte wirtschaftlich fähig sein, Verluste zu tragen, die sich aus einem Investment ergeben können. Insbesondere sollte er wirtschaftlich fähig sein, einen Totalverlust des eingesetzten Anlagebetrags bis zu 100% des eingesetzten Kapitals tragen zu können, wobei eine Gefährdung des weiteren Vermögens des Anlegers (z.B. im Falle einer Fremdfinanzierung der Schuldverschreibungen) nicht ausgeschlossen ist. Der Anleger muss bereit sein, in Schuldverschreibungen zu investieren, die mit einer Risikobewertung auf einer Skala von 1 (sicherheitsorientiert, sehr geringe bis geringe Risiken) bis 7 (sehr risikobereit, höchste Risiken) in Risikoklasse 6 eingestuft wurden.

Risikohinweise

Für die Anleihe besteht eine eingeschränkte Handelbarkeit, selbst wenn ein Listing im Freiverkehr erfolgt ist, da dieser Markt nur eingeschränkt liquide ist. Desweitern ist das Investitionsangebot mit wirtschaftlichen, rechtlichen und steuerlichen Risiken verbunden.

Wertentwicklungen der Vergangenheit und Prognosen über die zukünftige Entwicklung sind keine verlässlichen Indikatoren für die zukünftige Wertentwicklung. Der Erwerb dieser Inhaberschuldverschreibung ist entsprechend mit Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Bitte beachten Sie hierzu unbedingt die detaillierten Ausführungen im Wertpapierprospekt.
Wertpapierprospekt

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Anleiheprospekt

Wertpapierprospekt inkl. Nachtrag Nr. 2 vom 28. Mai 2021

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Factsheet | 5,75% ProReal Secur 1 ANLEIHE 2020 bis 2024

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